A nova norma IFRS 16 – Locações requer que os locatários reconheçam todas as locações no balanço, um passivo por locação (exceto para os contratos de locação de curto prazo e de locação de ativos de valor reduzido), de forma a refletir o direito de uso do ativo por um período de tempo. A contabilização do locador permanece em grande parte inalterada. Espera-se que as mudanças tenham impactos generalizados sobre políticas, processos, sistemas e pessoas.
A IFRS 16 – Locação foi publicada em janeiro de 2016 pelo IASB.
Desde logo os balanços irão aumentar, os rácios de alavancagem deteriorar e os rácios de capital diminuir. Espera-se uma mudança na caracterização e no padrão de reconhecimento de despesas. A nova norma afeta virtualmente todos os rácios financeiros e métricas de desempenho habitualmente utilizadas, como a alavancagem, rotação de ativos, cobertura de juros, EBIT, resultado operacional, resultado líquido, EPS, ROCE, ROE e fluxos de caixa operacionais.
Espera-se também que estas mudanças afetem os contratos e covenants de empréstimo existentes, as classificações de crédito e os custos de empréstimos, e resultem em alterações de comportamento dos agentes. Estes impactos podem também estimular as organizações a reavaliarem as suas decisões futuras quanto à escolha entre locações e a aquisição de ativos.
Para além dos impactos contabilísticos, financeiros e fiscais, a aplicação desta norma exige que as empresas transformem os seus processos de negócios em muitas áreas, incluindo IT, procurement, fiscalidade, tesouraria, jurídico, operações, imobiliário e HR.
Uma avaliação de impactos rigorosa e detalhada é um primeiro passo crítico no processo de conversão. As empresas devem analisar e perceber a forma como a nova norma afeta a sua posição financeira, os seus processos, os seus stakeholders, e a forma como conduzem a sua atividade.
A equipa especializada da PwC está capacitada para ajudar as empresas a avaliar as alterações, a determinar o quão significativas serão e a definir a melhor forma de as implementar. Alguns dos serviços que poderemos prestar incluem:
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